Kıbrıs Altın Vize

Uygunluk Kriterleri

Kıbrıs Altın Vize programına başvuracak kişilerin oturma izninden faydalanabilmeleri için aşağıdaki kriterleri karşılamaları zorunludur:

• En az 18 yaşında olma.
• Üçüncü taraf bir ülke vatandaşı olma (AB/EFTA/AEA/İsviçre vatandaşı olmama).
• Temiz bir sabıka kaydına sahip olma.
• Temiz bir mal varlığı geçmişine sahip olma. Yaptırım sebebiyle AB tarafından doldurulmuş mal varlığı kıymetleri bulunmamalıdır.
• En az €50.000 değerinde yıllık geliri olduğunu ispatlama. Yıllık gelir şartı eş için €15.000 ve bakmakla yükümlü olunan her çocuk için €10.000 artar. Eşin geliri, toplam yıllık gelir hesaplamasına dâhil edilebilir.
• Hem kendilerini hem de bakmakla yükümlü olunan kişiler kapsayan sağlık sigortasına sahip olma.
• Altın Vize programının bir parçası olarak yatırım yaptıkları şirketteki Müdür pozisyonu hariç, Kıbrıs’ta gelir getiren herhangi bir işe dâhil olmayacaklarını kanıtlama.
• Başvuran kişinin yaptığı ilk yatırımı koruyup hem kendisi hem de bakmakla yükümlü olduğu kişilerin gelir şartlarını karşılayabileceğine dair kanıt sunması istenir.
• Ayrıntılı inceleme (due diligence) işlemlerini başarıyla geçip iyi bir karaktere sahip olduğunu kanıtlama.
• Altın Vize başvuru sürecinde gerekli olan bütün materyalleri hazırlayabilme.
• Altın Vize programı için yatırımda kullanılacak paranın tamamının yasal yollarla edinildiğini ispatlama.

Aşağıdaki kategorilere uyan bakmakla yükümlü olunan kişiler de başvuruya eklenebilir:

• Eş
• 18 yaşının altında olup tamamıyla başvuran kişiye bağlı olan çocuklar
• Başvuran kişi yaptığı €300.000 değerindeki yatırımı yetişkin çocuk sayısına göre katladığı sürece 18 yaş üstü çocuklar. Her çocuğun en az €50.000 değerinde yıllık geliri olmalıdır. Bu yıllık gelir şartı, eş için €15.000, çocuk başına ise €10.000 artar.

Başvuru yapıldığı srada 18 ila 25 yaşında olup yurt dışında yükseköğretim gören ve ekonomik anlamda başvuruyu yapan kişiye bağlı olan bekâr çocuklar, Altın Vize programı aracılığıyla kendi oturum izinlerine başvurabilirler. Yükseköğretimini Kıbrıs’ta tamamlamak isteyen çocukların Altın Vize oturum iznine başvurmadan önce bir öğrenci vizesine (geçici oturum izni) başvurmaları gerekir. Her hâlükârda, gerekli başvuru ücretleri ödenir ve şart koşulan yıllık gelir tutarına her çocuk için €10.000 eklenir.

Başvuran kişiyle ilişiği olup Kıbrıs’ta yatırım yapmayan ebeveyn ve akrabalar gibi kişilere Altın Vize programı aracılığıyla herhangi bir oturum izni verilmez.

Bakmakla yükümlü olunan kişilere verilen oturma izinleri, kişi 25 yaşını geçse veya medeni, eğitim veya mali durumunda değişiklik yaşansa bile geçerli kalır.

Gelecekteki eş veya çocuklar bakmakla yükümlü olunan kişiler olarak asıl başvuruya eklenemez. Eğer başvuran kişinin Altın Vize’si iptal edilirse başvuran kişilerin oturma izinleri aynı şekilde de iptal edilir.

Yatırım Seçenekleri

Kıbrıs Altın Vize programı gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yatırımcılara çeşitli seçenekler sunar. Başvuran kişiler yeni inşa edilmiş meskun emlaklara, yeni kalkındırılmış meskun olmayan emlaklara ya da ikinci el meskun olmayan emlaklara yatırım yapabilirler. Satın aldıkları emlakta yaşayabildikleri gibi ek pasif gelir için kiralayabilirler de. Toplam yatırım tutarı €300.000 değerini aştığı sürece yatırımı en fazla iki (2) emlaka bölmek mümkündür. Emlak; başvuran kişi, başvuran kişi ve eşi ya da başvuran kişi ve/veya eşinin sahip olduğu bir şirket tarafından satın alınabilir.

Aşağıdaki yatırım kategorilerinden birine en az €300.000 değerinde yatırım yapılması gerekir:

• Bir kalkınma şirketinden ilk satışın en az €300.000 + KDV değerinde olduğu bir daire/apartman satın alma.
• Mağaza, restoran, otel, ofis binası veya toplam değeri en az €300.000 olan başka bir gayrimenkul gelişimi gibi daire/apartman olmayan bir emlak türünü satın alma. Bu satın alım ikinci elden tekrar satış sonucunda olabilir.
• Yerel iş faaliyeti ve personeli olan Kıbrıs merkezli bir şirketin hisse sermayesine yatırım yapma. Bu yatırım aşağıdaki şekillerde olabilir:
  
  
  • Kıbrıs’taki yeni kayıtlı bir şirkete €300.000 değerinde yatırım yapma
    • VEYA
  • Kıbrıs’ta hâlihazırda bulunan €300.000 değerindeki bir şirketin hisse sermayesini artırma. Bu şirket Kıbrıs Cumhuriyet merkezli olmalı, burada iş yapmalı ve en az beş (5) kişiyi çalıştırıyor olmalıdır.
    
• Kıbrıs Kolektif Yatırımlar Örgütündeki bir birime en az €300.000 değerinde yatırım yapma. Yatırımların Kıbrıs toprakları içinde tutulması gerekir.

Eğer yatırımcı asıl yatırımını devretmişse hemen aynı ya da daha fazla değerde başka bir yatırım yapması gerekir. Bunun yapılmadığı durumlarda, Yabancılar ve Göçmenlik Yönetmeliğinin 6. Maddesi hükümlerine göre Altın Vize oturma izni iptal edilebilir.

Kıbrıs Altın Vize programı tarafından sunulan gayrimenkul seçenekleri, yerel ekonomiye katkıda bulunurken yatırımlarından geri dönüş almak isteyen yatırımcılar için ideal bir yoldur. Kıbrıs’ın çok sağlam bir gayrimenkul piyasası olduğu için emlak değerleri zamanla artacaktır. Kişisel kullanım için yeni bir emlak kiralamak ya da satın almak isteyen kişilerin pasif kira geliri elde etme imkânı vardır. Kişisel kullanım olmayacak şekilde emlak yatırımı yapmayı tercih eden yatırımcılar, Kıbrıs’ın konaklama ve ticari sektörlerinde kullanılan emlaklar için oldukça fazla destekte bulunan canlı turizm sektöründen yararlanabilirler.

Ancak unutmamak gerekir ki kişisel kullanım için alınan ilk emlakta %5, kişisel kullanım için alınmayan ilk emlakta ise %19 katma değer vergisi (VAT) bulunmaktadır. KDV bütün satın alım ve yatırımlara eklenir. Ayrıca €500 başvuru ücreti ve başvuruya eklenen her kişi başına €70 Yabancı Kayıt Belgesi (ARC) çıkarma ücreti bulunur.

Kıbrıs Altın Vize Avantajları

Altın Vize programıyla Kıbrıs’ta kalıcı oturum kazanmanın birçok avantajı vardır. İşte bu programın hem yatırımcıya hem de yatırımcının bakmakla yükümlü olduğu kişilere getirdiği avantajlar:

Kıbrıs Altın Vize programı günün birinde Kıbrıs vatandaşı olmak isteyenler için çok iyi bir başlangıç noktasıdır. Vatandaş olmak isteyen kişilerin Kıbrıs’ta en az yedi (7) yıl kalıcı oturum iznine sahip olmaları zorunludur. Altın Vize oturum izninin on (10) sene geçerli olması bu eşiğe ulaşılmasına yardımcı olacaktır.

Altın Vize programıyla en az yedi (7) yıl boyunca oturum hakkını korumak ve son yıl (365 gün) sürekli olarak ülke içinde kalmak, vatandaşlığa başvurma fırsatını kazandıracaktır.

Kıbrıs Altın Vize Başvurusu için Gereken Belgeler

Kıbrıs Altın Vize programına başvuran kişilerin daha sonra CRMN ve İçişleri Bakanlığı tarafından incelenecek olunan gerekli belgeleri sunmaları gerekir.

Altın Vize programına başvuran herkesin hazırlaması gereken temel belgeler şunlardır:

İlk yatırım

Yıllık yenileme

Kıbrıs Altın Vize ve Vatandaşlığa Kabul

Kıbrıs Altın Vize birçok yatırımcı için Kıbrıs vatandaşlığı ve Kıbrıs pasaportu almanın yolunu açar. Altın Vize programı, vize sahiplerine kalıcı olarak ikamet etme hakkı tanır ve kalınan her gün, vatandaşlık için gerekli olan gün sayısı için geçerlidir.

Kıbrıs vatandaşlığına başvurabilmek için kalıcı oturum izninin en az yedi (7) yıl korunması gerekir. Altın Vize’nin 10 yıllık kalma süresi sayesinde, yapılan yatırımlardan gelir elde ederken gereken yedi yıllık süre de karşılanmış olunur. Yatırımcıların ayrıca vatandaşlığa başvurmadan öne Kıbrıs’ta sürekli olarak en az bir yıl (365 gün) ikamet etmiş olmaları da zorunludur.

Kıbrıs Cumhuriyeti vatandaşı olmanın AB oy hakkı, seyahat avantajı ve sosyal hizmet edinme gibi çeşitli avantajları vardır. Kıbrıs pasaportuna sahip kişiler iş, eğitim veya turizm amacıyla 177 ülkeye vizesiz giriş yapabilirler. Bu kişiler ayrıca AB’deki üst düzey eğitim ve sağlık kurumlarından da faydalanabilirler.

Yatırım için başvuru işlemleri son derece kolaydır. Bunun için herhangi bir dil şartı getirilmez. Başvuruyu yapmak için €500, vatandaşlık başvurusu onaylandığında da ekstra bir €500 ücret ödemek gerekir. Kendi vatandaşlığını korumak isteyen yatırımcılar Altın Vize oturum izninin ötesine geçmek istemeyebilirler ama Kıbrıs vatandaşlığı, daha fazla seyahat özgürlüğü ve AB’ye erişim isteyen kişiler için çok iyi bir seçenektir. Altın Vize çifte vatandaşlık alamayıp kendi vatandaşlığını kaybetmeyen kişiler içindir. Bu yüzden uzun vadeli amaçları için en iyi seçeneği arayan yatırımcıların bütün faktörleri göz önünde bulundurmaları tavsiye edilir.

Kıbrıs’ta Yaşam

Kıbrıs geleneksel cazibesini modern gelişimiyle birleştiren göz kamaştırıcı bir Akdeniz ada ülkesidir. Kıbrıs’ta yaşam çok sakin geçer ve birçok kişi tarafından aile kurmak için en güvenli yerlerden biri olarak görülür. Ada sakinleri oldukça iyi niyetli ve konukseverdir. Ayrıca çok sayıda uluslararası mukim de bulunur.

Kıbrıs’ın köklü geçmişi binlerce yıl öncesine kadar gitmektedir. Kıbrıs’ta yaşayanlar Yunanistan, Roma ve Bizans gibi Kıbrıs’tan geçmiş olan birçok uygarlığın bulunduğu Kourion ve Salamis’i keşfe çıkabilirler.

Hem dağlar hem de denizlere ulaşmak çok kolaydır. Bilhassa Troodos Dağları trekking ve kamp için en popüler yerler arasındadır. Çok ünlü kumsallarına hem yüzme hem de tekneyle gezi için pek çok kişi gider. Doğaseverler Akamas Yarımadası’nın engebeli yollarını keşfe çıkabilir ya da Blue Lagoon’un sakin kıyılarında dinlenebilirler.

Ayrıca modern eğlenceleri eski tarz cazibelerle birleştiren Nicosia, Limassol ve Paphos gibi çok canlı şehirleri de ziyaret edebilirsiniz. Hoş Arnavut kaldırımlı sokakları, tarihî mimarisi ve enerjik pazarlarının hareketli alışveriş noktaları ve canlı gece hayatıyla birleştiği Kıbrıs hayatında, tercihlerinize uygun bir yer bulabileceğinizden emin olabilirsiniz.

Kıbrıs’ta ikamet edenlerin faydalanabildiği çok kaliteli sağlık ve eğitim sistemleri bulunur. Uluslararası hastalarla da ilgilenen modern hastanelerle birlikte, bütün yaş grupları için harika eğitim veren okullara sahiptir. Kıbrıs’taki üniversiteler yabancı öğrencilerin de gözdesi olduğu için okul döneminde şehirleri capcanlı bir havaya büründürürler.

Uzun bir tarihe ve zengin geleneklere sahip Kıbrıs’ta her yıl ülkeye özel kültürel etkinlik ve festivaller düzenlenmektedir. Bu etkinliklerde müzikten dansa, yiyeceklerden içeceklere her şey kutlanır. Limassol Karnavalı, Pafos Aphrodite Festivali ve Larnaca Kataklysmos Fuarı, Kıbrıs’ta ikamet edenlerin katılabilecekleri popüler festivallerden bazılarıdır.

Kıbrıs’taki hayat pahalılığı yaşadığınız bölgeye göre değişiklik gösterebilse de genel olarak yaşaması kolay bir ülke olarak kabul edilir. Malzemeleri yerel olarak yetiştirilen mutfağı çok lezzetlidir. Souvlaki, hellim peyniri ve taze balık yemeklerine her yerden uygun fiyatlardan erişmek mümkündür. Bakımlı yolları ve toplu taşıma seçenekleriyle Kıbrıs’ta ulaşım çok kolaydır. İsterseniz bütün adayı arabanızla gezebilirsiniz. Avrupa, Asya ve Afrika’ya yakın olduğu için uluslararası seyahat de son derece makuldür.

SSS