Malta Kalıcı Oturum Programı (MPRP) olarak da bilinen Malta Altın Vize, 2021 yılında başlatılmış çok popüler bir yatırım yoluyla oturum programıdır. Avrupa Birliği (AB) ve Avrupa Ekonomik Alanı (AEA) dışındaki ülkelerin vatandaşları, uygun bir gayrimenkul yatırımı veya devlet katkısında bulunmanın karşılığında Malta oturum izni alabilirler. Bu program, Malta Vizesi ve Oturum Programı’nın (MVRP) yerini almıştır.
Kirlenmemiş kumsalları, sıcak iklimi ve konuksever halkıyla tanınan Malta, yalnızca turistler için değil, ayrıca oturum izni almak isteyenler için de çok cezbedici bir ülke olma özelliğini taşır. AB ve Schengen Bölgesi’nin bir üyesi olan Malta, gelişen ekonomisini sağlam bir gayrimenkul pazarı ve üst düzey sosyal hizmetleriyle birleştirir.
Malta Altın Vize programına başvuran kişiler oturum izni başvurularının yanıtını kısa süre içinde alabilirler. Başvuru sonucu genelde dört (4) ila altı (6) ay içinde çıkar. Olumlu sonuç alan yatırımcılara beş (5) yıllık, yenilenebilir bir oturum izni çıkarılır. Bu ayrıca gerekli şartlar sağlandığı sürece hem yatırımcı hem de yatırımcının aile fertleri için Malta vatandaşlığı almanın da yolunu açacaktır.
Malta oturum iznine sahip olan kişiler Avrupa’nın en göz kamaştırıcı ada ülkelerinden biri olan Malta’da yaşama hakkının yanı sıra, 27 Schengen üye ülkeye de vizesiz erişim kazanır. Altın Vize sahipleri Malta’nın hızla gelişmekte olan ekonomisinden ve birinci sınıf sağlık ve eğitim sistemlerinden de faydalanabilirler. Dahası, MPRP yatırımcıların aynı başvuruya, bakmakla yükümlü oldukları kişileri de eklemelerine izin verir. Böylece aile fertleri de oturum izni sahibi olabilir.
Göç Yasası altında kurulmuş Malta Altın Vize programı, 2021 tarihli, 121 sayılı Yasal Bildirim’de belirtildiği üzere, üçüncü ülke vatandaşlarının yatırım yoluyla oturum izni almalarına önayak olur. Bu sertifika, düzenlemede belirtilen bütün kural ve şartlara bağlı kalındığı sürece kişiye, bakmakla yükümlü olunan kayıtlı diğer kişilerle birlikte Malta’da süresiz olarak yaşama, yerleşme veya kalma hakkını sağlamaktadır.
Malta Altın Vize programına başvurabilmek için aşağıdaki şartların yerine getirilmesi gerekir:
Malta Altın Vize programına başvuran yatırımcılar aşağıdaki kategorilerden birine uyan, bakmakla yükümlü oldukları kişileri başvurularına ekleyebilirler:
Malta Altın Vize programı yatırımcılar için çok çeşitli yatırım kanalları sunmaktadır. Ülke içi kalkınmayı ve doğrudan yabancı yatırımını teşvik etmek adına Malta, gayrimenkul yatırımının yanı sıra, devlet katkısı veya yerel bir sivil toplum örgütüne bağış gibi şekillerde yatırım seçenekleri açmıştır.
Malta’da gayrimenkul kiralamak, yatırımcılara daha esnek bir yaşam sunarken gayrimenkul satın almayı seçen yatırımcılar, Malta’nın sağlam gayrimenkul pazarı ve hızla değer kazanan emlaklarıyla yatırımlarından çok iyi geri dönüş alabilirler.
Yatırımcılar Altın Vize programıyla Malta oturma izni ve nihayetinde de vatandaşlık almak için aşağıdaki yatırım seçeneklerinden birini tercih edebilirler:
Bir yatırımcının Malta Altın Vize’ye başvurabilmesi için aşağıdaki katkılarda da bulunması gerekir:
MPRP aracılığıyla oturum izni almanın birçok avantajı vardır. Aşağıdan yatırımcının ve bakmakla yükümlü olduğu kişilerin Malta Altın Vize programıyla elde ettiği avantajları görebilirsiniz:
Yatırımcı ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler Altın Vize programıyla Malta’ya yerleşme ve süresiz olarak yaşama hakkını kazanır.
Altın Vize sahipleri 180 gün içinde en fazla 90 gün olacak şekilde, Schengen bölgesindeki 27 ülkeye de vizesiz giriş yapabilir.
Altın Vize sahipleri Malta’nın sağlam, hızlı bir şekilde gelişen gayrimenkul pazarına katılma hakkı kazanır.
Yatırımcılar tek bir başvuruyla dört nesle kadar aile ferdini yanında getirebilir.
Bilhassa çocuk ve yaşlılarla gelen yatırımcılar ülkenin mükemmel sağlık ve eğitim sisteminden yararlanabilirler.
Malta dünyanın en güvenli ülkelerinden biri olması ve çok stabil bir topluma sahip olmasıyla tanınır.
Malta’daki birçok insan İngilizce bilir ve yerel halk turistlere karşı son derece konukseverdir. Bu sebeple Malta, yabancılar için çok uygun bir yer olarak kabul edilir.
Yatırımcıların yatırımlarını oturum sürelerinin yalnızca ilk beş senesi boyunca korumaları zorunludur.
İlk yatırıma ek olarak, Altın Vize sahipleri Malta’nın hızla büyümekte olan ekonomisinden yararlanabilir ve gayrimenkul dışında farklı yatırımlar yapabilirler.
Altın Vize programıyla Malta’da ikamet etmenin en büyük avantajlarından bir tanesi, gerekli şartlar karşılandığı takdirde Malta vatandaşlığı almanın yolunu açmasıdır. Gerekli bütün şartlar yerine getirilir ve yetkili kurum başvuruyu onaylarsa Malta vatandaşı olup Malta pasaportu çıkartabilirler. Böylece tüm dünyadan 187 ülkeye vizesiz erişim hakkı ve uluslararası anlamda seyahat, eğitim ve çalışma özgürlüğü kazanırlar.
Başvuran kişilerin ihtiyaç ve mali olanaklarına göre en uygun yatırım seçeneğini tercih etmesi gerekir.
Başvuran kişi ya da onun adına başvuran yetkili bir kişi, neden Malta Altın Vize programı aracılığıyla oturum izni almak istediğini açıklayan bir niyet mektubu yazmalıdır.
Yatırımı seçip yaptıktan sonra program için gerekli olan belgelerin toplanması ve teslim edilmesi gerekir. Bu belgeler arasında pasaport veya seyahat belgesi, mali kayıtlar, geçmiş sorgulaması, sağlık sigortası vb. bulunabilir.
Başvuran kişi veya temsilcisinin başvuru materyallerini teslim etmek için Residency Malta Agency Müşteri Hizmetlerinden randevu alması gerekir. Bunun sonucunda başvuru ücretlerini ödemede kullanılan bir alındı belgesi verilir.
• Başvuru belgeleri doldurulup verildikten sonra başvuran kişinin €10.000 avroluk ücreti ödemek için bir (1) ayı bulunur. Bu tutar €40.000 avroluk idare ücretinden çıkarılır. Başvuran kişiler kalan €30.000 avroluk kısmı daha sonra ödeyebilir (Prensipte Onay Yazısı çıktıktan sonraki iki ay içinde).
• İşlem ücretinin de bu sırada ödenmesi gerekir. Bu ücret ilk beş yıl boyunca kişi başına €137,50 avro, sonraki her yıllık yenileme içinse €27,50 avrodur. Bu ücret başvuru işlemlerini kapsar. Ücretin bir banka hesabından doğrudan ödenmesi gerekir.
Malta gelen yatırımcıların temiz bir sabıka kaydı ve profesyonel kayda sahip olduğunu doğrulamak için dört aşamalı bir ayrıntılı inceleme sistemi kullanır. Onaylanırsa Onay Kurulundan Prensipte Son Onay Yazısı alınır.
Bu sırada idari ücretin kalan €30.000 avroluk kısmı ödenir ve daha önce belirlenen yatırım yapılır. İlgilenilen gayrimenkul belirtilir ve satın alma ya da kiralama işlemleri başlatılır. Ayrıca devlet katkısı ve sivil toplum örgütü bağışı da bu sırada yapılır.
Başvuru onaylanmış ve bütün ödemeler yapılmışsa Son Onay Yazısı alınır. Son onayın çıkması yedi (7) gün kadar sürebilir.
Başvuran kişiler bakmakla yükümlü olduğu kişilerle birlikte (2 yaşından küçük çocuklar hariç) fotoğraf ve parmak izi gibi biyometrik bilgilerini Malta Residency Agency’ye verir.
Bütün adımlar başarıyla tamamlandığında yeni yatırımcı ve onun bakmakla yükümlü olduğu kişiler oturum izni ve kartını alır. Oturum kartları başta ilk beş (5) sene için geçerlidir ve daha sonra her sene yenilenmesi gerekir. Oturum kartlarının şu anki işlem süresi iki (2) haftadır.
Malta Altın Vize’ye başvuran herkesin Onay Kurulu tarafından onaylanmış çeşitli belgeler sunması zorunludur.
Aşağıdan, başvuran herkesin başvuru paketinde bulundurması gereken temel belgeler listesini görebilirsiniz:
Bu, başvuran kişinin Malta Altın Vize programına başvurma amacını anlatan niyet mektubu olacaktır.
Başvuran kişi ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler, gerekli kimlik bilgilerini açıkça gösteren uluslararası pasaportlarındaki biyometrik veri sayfalarının nüshalarını sağlamalıdır.
Başvuran kişi ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler geçerli doğum belgelerinin aslını veya tasdikli bir kütüphanesini teslim etmelidir.
Başvuran kişi ve bakmakla yükümlü olduğu kişilerin doğru sırada tamamlaması gereken çeşitli formlar bulunur. Bu formlar başvuran kişinin profilini oluşturmak ve yatırım seçenekleri sunmak için vardır.
Başvuran kişiler ayrıntılı inceleme (due diligence) işlemlerinden geçmeli ve yetkili bir merci tarafından çıkan sonuçları almalıdır.
Başvuran kişilerin sermaye ya da gelirinin kaynağına ilişkin kapsamlı bir belge sunmalıdır.
Başvuran asıl kişinin son üç (3) aylık hesap ekstresi gerekir.
Kısmen veya tamamen sahip olunan işletmelere dair bilgi sunulmalıdır.
Bağımsız çalışmayan kişiler maaş bordrosu, personel sözleşmesi ve istihdam durumlarını gösteren bir referans mektubu gibi belgeler sunmalıdır.
Başvuran kişi ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler adli sicillerini başvuru paketine dâhil etmelidir.
Bakmakla yükümlü olunan 18 yaş üstü herkes, başvuru sırasında başvuru yapacak kişiye ekonomik olarak muhtaç olduğunu belirten bir beyanda bulunmalıdır.
Belgelerin belge türüne göre aslı ya da tasdikli nüshası verilmelidir. Bütün başvuru formları doldurulmalı ya da istenen bilgi geçersizse “N/A” yazılmalıdır. Formlar mavi mürekkeple doldurulup imzalanmalıdır. Tasdikli nüsha ve çevirilerin doğru şekilde onaylanmış olması gerekir.
Başvuran kişinin durumuna göre evlilik cüzdanı, askerî kayıtlar veya diğer oturma izni nüshaları istenebilir. Başvuru paketi teslim edilmeden önce gerekli belgelerin tam listesini gözden geçirmeniz tavsiye edilir. Malta Altın Vize başvuru paketi için gerekli olan form ve belgelerin sayısından dolayı, programa kurallarına uygun şekilde başvurmak isteyenlerin bilirkişilerle çalışmaları önerilir. Bu bilirkişiler başvuru sürecini hızlandırabilir ve tüm belgelerin düzgün bir şekilde verildiğini onaylayabilir.
Malta Altın Vize oturum izni ilk olarak beş (5) yıllığına geçerlidir. Bütün şartlar karşılanırsa oturum izni bu sürenin sonunda yenilenebilir. Daha sonra her bu iznin her sene yenilenmesi gerekir.
Altın Vize sahipleri beş (5) yıl ikamet ettikten sonra biyometrik bilgilerini tekrar vermeleri gerekir. Her yenileme €27,50 avro karşılığında yapılır. Oturum süresi boyunca 14 veya 18 yaşına giren çocukların, doğum günleri ilk oturum süresinin bitişinin öncesine denk gelse bile izinleri yenilenmelidir. Yenileme işlemleri Residency Malta Agency aracılığıyla yapılabilir. İşlemler değişime tabi olmakla beraber, aşağıdaki işlemler Malta Altın Vize’yi yenilemenin temel adımlarını oluşturur:
Oturma izninin yenilenebilmesi için resmî bütün formların doldurulması gerekir.
Gerekli bütün belgelerin toplanıp yenileme başvuru belgesiyle birlikte verilmesi gerekir. İstenen belgelerin tasdikli bir nüshası veya aslı verilmelidir.
Yenileme formu ve gerekli tüm belgelerin Altın Vize’nin geçerlilik süresi dolmadan önce Residency Malta Agency’ye teslim edilmesi gerekir.
Başvuruyu yapan kişi ve bu kişinin bakmakla yükümlü olduğu her bir kişiden €27,50 avro yenileme işlem ücreti alınır.
Altın Vize yenileme başvurunuz onaylanmışsa Malta’da bir sene daha oturmanıza imkân tanıyan oturma iznini almış olursunuz. Bu iznin daha sonra yer yıl yenilenmesi zorunludur.
Altın Vize sahiplerinin oturma izinlerini tutabilmeleri için Altın Vize iznini her sene yenilemeleri gerekir. Yatırımcıların yenileme işlemlerini erkenden başlatmaları ya da gerekli bütün adımları asıl oturma izninin süresinin bitmesine daha epey bir zaman varken tamamlamaları önerilir.
Malta Altın Vize programı birçok yatırımcı için Malta vatandaşlığı almanın yolunu açar. Altın Vize sahibi olmaktan Malta vatandaşı olmaya geçiş için Malta’da minimum ikamet etme süresi gibi birtakım şartları karşılıyor olmak gerekir. Eğer bu şartlar karşılanırsa Malta vatandaşlığı ve Malta pasaportuna başvurulabilir.
Malta vatandaşlığına başvuru yapabilmek için Malta’da yaşanması gereken süre beş (5) yıldır. Altın Vize oturum izniyle Malta’da geçirilen süre, bu süreye dâhil tutulur. Vatandaşlık başvurusunda bulunabilmek için başvuru tarihinden önce Malta’da sürekli olarak en az 12 ay yaşamış olmak ve son altı (6) yılın en az dördünü (4) Malta’da geçirmiş olmak gerekir.
Malta vatandaşlığının yatırımcılar için AB hizmet ve haklarına tam erişim gibi birçok avantajı vardır. Malta vatandaşları AB’deki herhangi bir ülkeye gidip yaşayabilir, çalışabilir veya eğitim alabilir. Malta vatandaşları AB’nin eğitim ve sağlık sistemlerinden de yararlanabilir. Ayrıca 187 ülkeye vizesiz erişim kazanarak yepyeni uluslararası ticaret ve seyahat imkânlarına kavuşabilir.
Malta vatandaşlığı alabilmek için kişi hem İngilizce hem de Maltacayı yazıp konuşabilmeli ve “akli dengesi yerinde ve iyi hâlli” olmalıdır. Ayrıca kişinin Malta toplumuna olabildiği kadar entegre olması, yerel örf, adet ve bayramları öğrenmesi tavsiye edilir. Başvuru işlemlerinin bir parçası olarak geçmiş soruşturması ve Malta toplumu hakkındaki bilgilerin sınandığı bir mülakat yapılır.
Malta Altın Vize yatırımcılara ve onların bakmakla yükümlü olduğu kişilere ülke içinde yaşama hakkı tanısa da bu program, vatandaşlıkla aynı taahhüt ve şartlara sahip değildir. Altın Vize sahipleri bir AB ülkesinde yaşamanın avantajlarından faydalanabilir ve Schengen bölgesindeki ülkelere kısa süreliğine vizesiz giriş yapabilirler. Malta vatandaşlığı kazanmanın daha fazla AB hakkı edinme, herhangi bir AB üye ülkesinde yaşama, çalışma ve eğitim alma ve 180’den fazla ülkeye erişebilme gibi çeşitli ek avantajları bulunur. Altın Vize sahipleri, bilhassa çifte vatandaşlığa izin vermeyen ülkelerin vatandaşları kendi durumlarını tartarak uzun vadeli hedeflerini belirlemelidir.
Malta’da yaşam, tarih, kültür ve mükemmel doğal manzaraların birleşiminden oluşur. Akdeniz’in kalbindeki bir ada ülkesi olan Malta, eski geleneklerin modern imkânlarla iç içe girdiği zengin bir kültüre sahiptir. Dünyanın en güvenli ülkelerinden biri olmasının yanı sıra, sağlık ve eğitimdeki birinci sınıf altyapısıyla ailelerin rahat rahat yaşayabileceği istikrarlı bir ülkedir.
Malta’nın zengin tarihinin kökleri Fenikeliler, Romalılar, Araplar ve St. John Şövalyeleri gibi birçok kadim uygarlığa kadar dayanmaktadır. Malta 5 bin yıl öncesinden gelen megalitik tapınaklarla dünyanın en eski abidelerinden bazılarına ev sahipliği yapar.
Malta doğaseverler için de engebeli kayalıklar ve baş döndürücü kumsallar gibi çok çeşitli manzarala sahiptir. Malta takımadası aslında üç ana adadan oluşur: Malta, Gozo ve Comino. Gozo canlı bitki örtüsü ve pastoral köyleriyle tanınır. Malta adasına gelen ziyaretçiler; harika bağlar, cezbedici kasabalar, inişli çıkışlı tepeler ve alçak dağlarla karşılaşırlar. Malta mükemmel turizm sektörünü kullanarak her türlü arazi için gezintiler sunmaktadır.
Malta şehir hayatını tercih edenler için de nefis kafeler, butik mağazalar ve düzenli kültür siteleri sunan capcanlı şehirlere sahiptir. Malta’da modern semtlerden Orta Çağ sokaklarına kadar herkese bir şeyler sunan çok çeşitli merkezler bulunur. Başkenti Valletta, Barok mimarisi ve inanılmaz tarihiyle UNESCO dünya mirası sit alanı seçilmiştir.
Malta’nın sağlık sistemi kalitesi ve erişilebilirliğiyle tanınır. Malta’daki sağlık kurumları kapsamlı hizmetleri büyük bir özenle sunar. Malta’nın eğitim sistemi de saygıdeğerdir. Hem özel hem de devlet okulları çocuklara ilkokuldan üniversiteye kadar iyi bir eğitim verir.
Malta her yıl birçok farklı kültürel etkinlik ve festival düzenler. Karnavallarına herkes bayılsa da geleneksel köy festaları ve müzik festivalleri de oldukça popülerdir. Malta’da yaşayanları su sporları, trekking ve tarihî siteleri keşfetme gibi eğlence faaliyetleri de bekler.
Malta’daki hayat pahalılığı diğer Avrupa ülkelerine göre kabul edilebilir bir seviyededir. Adalar kompakt olduğundan ulaşım fazlasıyla kolaydır ve birçok farklı toplu taşıma seçeneği bulunur. Ayrıca Malta’da yaşayanlar Akdeniz lezzetlerinin zengin bir karışımından oluşan taze, lezzetli mutfağının keyfini çıkarabilirler. En sevilen yemekleri arasında pastizzi ve tavşan yahnisi bulunur.
Malta Kalıcı Oturum programı adıyla da bilinen Malta Altın Vize programı, AB/AEA/İsviçre dışındaki bir ülkenin vatandaşı ve onun bakmakla yükümlü olduğu kişilere, ekonomiye yaptıkları katkı karşılığında Malta’da ikamet etme hakkı tanıyan bir göçmenlik programıdır.
Malta Altın Vize için minimum oturum şartı yoktur. Ancak Altın Vize sahiplerinin gerekli olan yatırımları yapmaya devam etmeleri ve ülkenin mukimleri olarak ülkeyle bağlarını kaybetmemeleri şartı sunulur. Günün birinde Malta vatandaşı olmayı hedefleyen yatırımcılar için başka oturum şartları bulunur.
Vatandaşlık için başvuru işlemleri, Altın Vize’nin başvuru işlemlerinden farklı olsa da Altın Vize programı, Malta vatandaşlığı almanızı kolaylaştıracaktır. Oturum ve vatandaşlığa kabul şartlarının tamamını yerine getiren kişi, ülke içinde beş (5) yıl ikamet ettikten sonra vatandaşlık başvurusunda bulunabilir.
Hayır, Malta Altın Vize programı için dil şartı bulunmaz ama günlük hayata daha iyi entegre olabilmeniz için İngilizce veya Maltaca bilmek yararınıza olacaktır.
Evet, eşler veya daimi partnerler, 18 yaş altı çocuklar ve bakmakla yükümlü olunan yetişkin çocuklar başvuruya eklenebilir. Başvuran kişi veya onun eşinin/partnerinin ebeveyn ve büyük ebeveynlerini başvuruya eklemek mümkündür.